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英國逾66%首置年輕人靠父幹 平均提供57萬 兩成子女為何後悔?
04 Dec 2024

 

「上車需父幹」,原來不只發生在香港,外國也有「英式父幹」。有研究指出,英國自2019年以來,有三分之二(逾66%)的首次置業年輕人都有父母幫助,平均提供5.8萬英鎊(約57萬港元)的首期。但要留意的是,首置買家必須向銀行申報,以作為反洗黑錢檢查的一部份,而贈送首期的父母也要提供資金證明及身份證明。 

 

男女資助有別 相差達13%

 

根據Zoopla最新分析,英國30歲以下業主有76%的人接受父母幫助,平均總額為5.8萬英鎊;但是男女有別,女兒的第一套物業可獲得5.2萬英鎊(約51萬港元),兒子則獲得6.5萬英鎊(約64萬港元),相差1.3萬英鎊(約13萬港元)。

 

 

靠「父幹」可早6年買樓

 

目前英國首次置業買家預計平均首期為60,100英鎊(約59萬港元)。研究指出,有獲得父母經濟支持的買家比沒有父母經濟支持的人,可以提前6年購買房屋。如果從祖父母得到經濟援助的人,通常則以遺產形式接收,平均在30歲時就能購買第一套物業,比沒有援助的人提早9年置業。

 

 

25%父母認為是「責任」

 

研究顯示,超過四分之一的父母表示,幫助小朋友上車是父母的「責任」。有趣的是,大多數獲得父母幫助的子女並沒有提出要求,只有21%的人提出金錢支持要求。更令人驚訝的是,超過四分之一的子女表示,在購入物業後,每月償還貸款時,仍會獲得父母幫助;但亦有68%的子女表示,有計劃向父母償還部分或全部資金。

 

接受父母資助也有「代價」

 

不過,接受父母資助亦是有附帶條件及代價。有一半人表示,父母會繼續「干預」其置業整個過程。事實上,有21%的人表示,父母覺得對子女購買的物業有絕對發言權;甚至有七分之一的人表示,父母試圖干預其物業裝修風格。

 

研究又顯示,父母除了提供金錢幫助之外,亦會參與佈置房屋及購買的整個過程。有31%的人表示父母幫助支付家具費用、23%的人支付裝修費用。另外有42%父母也幫助孩子選擇哪類地區物業,有34%父母分享了申請按揭貸款建議,甚至有31%父母會幫助搬家。

 

然而,由於父母過度干涉,有兩成子女表示,希望自己從未接受過父母的資助。

 

資料來源:星島日報

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